Kosterstraat 39

Omschrijving

Dit historische Rijksmonument in Doesburg biedt een unieke kans om te wonen in een prachtig stukje geschiedenis. Met zijn hoge plafonds en ruime kamers, ademt deze woning karakter en charme. De royale hal geeft een warm welkom bij binnenkomst, en de woonkamer is voorzien van een prachtige entresol, waardoor deze ruimte een unieke uitstraling krijgt.

De fraaie tuin, garage met zolderberging en zelfs een waterput in de tuin voegen toe aan de allure van deze woning. De woning is zonnig gelegen en beschikt over 2 badkamers, wat het comfort en gemak van het dagelijkse leven verbetert. Met 4 ruime slaapkamers en een grote bergzolder is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

De eetkeuken is een centraal punt in het huis, waar families samenkomen om te genieten van maaltijden en quality time. Dit is een woning met karakter, geschiedenis en comfort (naar eigen smaak toe te voegen), allemaal samengebracht in één prachtig Rijksmonument.

Indeling:
Begane grond:
Via de fraaie voordeur kom je de gang binnen, met aan de ene zijde de woonkamer met entresol en aan de andere zijde bevindt zich de keuken met extra ruimte voor een eettafel en mooi uitzicht op de zonnige tuin. Via de tuin kunt u naar de berging/garage.
De gang met garderobe en toilet, heeft een fraaie tegelvloer en een hoog plafond. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en entresol voor extra sfeer en ruimte voor een werkplek/leesplek.

Eerste verdieping:
De fraaie trap brengt u naar de eerste verdieping, 2 hele ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden 2 ruime slaapkamers, een badkamer met separate douche, wastafel en toilet. Er zit ook de HR-CV combiketel en de mogelijke wasmachine-opstelling. Een extra vliering is via een vaste steektrap bereikbaar.

Tuin:
Via de dubbele tuindeuren, vanuit de keuken is de fraaie achtertuin met terras, zij-ingang en de stenen garage met zadeldak, te bereiken.

Kenmerken:
Rijksmonument
Garage met zolderberging
Waterput in de tuin
Zonnig gelegen
2 badkamers
4 slaapkamers
Ruime eetkeuken
Royale hal
Hoge plafonds
Grote bergzolder
Prachtige entresol in de woonkamer

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 590.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.371,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1485 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 658 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 18 m² (504 bij 370) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie C Perceelnummer 2985 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties