Bingerdenseweg 23

Omschrijving

Deze verrassend royale en centraal gelegen hoekwoning met garage biedt ruime woonmogelijkheden.

Moderne gezinswoning met zonnepanelen, garage met oprit, energielabel A, drie slaapkamers, moderne keuken, grote badkamer met douche en bad, grote 2e verdieping met dakkapel en zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Globale indeling

Begane grond: zij-entree, hal met garderobe, uitgebreide meterkast en toiletruimte.

De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een plezierige lichtinval. Door de speelse indeling is een heerlijk ruime woonkamer gecreëerd met een royale zithoek. Aan de achterzijde van de woning biedt de woonkamer ruimte voor een grote eettafel.

Aansluitend aan de eethoek bevindt zich een open keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde hoekopstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke achtertuin (met achterom).

Eerste verdieping: lichte overloop met trapopgang, twee slaapkamers (mogelijkheid tot een extra slaapkamer) waarvan één slaapkamer met vaste kast en één slaapkamer met toegang tot de loggia (inpandig balkon). Nette badkamer voorzien van ruime douchehoek, 2e toilet, ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping: deze grote (geïsoleerde) verdieping is middels een vaste trap toegankelijk en bestaat uit een ruime 3e slaapkamer en een bergzolder met cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter de knieschotten.

Garage: vrijstaande stenen garage voorzien van elektra.

Tuin: de woning beschikt over een omsloten tuin met een plezierige bezonning en veel privacy.

Bijzonderheden:
Deze perfecte hoekwoning is gelegen op een heerlijk centrale locatie, nabij een speelveldje en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sporthal, huisartsen- en tandartspraktijk, bushalte en uitvalswegen.
De woning verkeert in een zeer goede onderhoudsstaat. Vrijstaande stenen garage. De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
- dakisolatie;
- gevelisolatie;
- vloerisolatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.980,77 Aanvaarding Per 06-08-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (6.81 m bij 6.97 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (290 bij 570) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2314 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties