Koepoortstraat 15
6981 AP DoesburgOmschrijving
In het historische stadshart van Doesburg bevindt zich dit sfeervolle karakteristiek en monumentaal herenhuis uit ca. 1643, gelegen ca. 12m boven NAP. Het woonhuis is royaal van opzet en heeft een woonoppervlak van 242 m2. Het object is van binnen en buiten gerenoveerd met oog voor detail.Begane grond:
Riante entree/gang, kantoor/zitkamer met diverse vaste inbouwkasten, ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1643 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 8Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
In het historische stadshart van Doesburg bevindt zich dit sfeervolle karakteristiek en monumentaal herenhuis uit ca. 1643, gelegen ca. 12m boven NAP. Het woonhuis is royaal van opzet en heeft een woonoppervlak van 242 m2. Het object is van binnen en buiten gerenoveerd met oog voor detail.Begane grond:
Riante entree/gang, kantoor/zitkamer met diverse vaste inbouwkasten, ruime woonkamer (ca. 42 m2), met open haard partij en boekenkast, luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met doorgang naar 2e entree aan Philippus Gastelaarsstraat. Toilet en toegang naar een gewelfde kelder. Het huis heeft geen tuin maar wel twee voordeuren, waardoor het ideaal is voor kantoor aan huis met eigen entree. Of opsplitsing in meerdere appartementen, een B en B, of inwonende ouders of kinderen.
Eerste verdieping:
Te bereiken via authentieke trappartij met bordes, overloop, drie grote lichte slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van authentieke binnenluiken. Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet en bidet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet met wasmachineruimte.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met aangelegen de 4e en 5e slaapkamer. Badkamer met douchegelegenheid en toilet, extra bergruimte en CV-ruimte.
Bijzonderheden:
Gevel voorzijde voorzien van nieuw voegwerk (knipvoeg), rijksmonument. De woning wordt elke 2 jaar geïnspecteerd door de Monumentenwacht Gelderland en daar waar nodig worden de herstelwerkzaamheden door hen uitgevoerd. Inspectierapport is aanwezig. U kunt eventueel gebruik maken van de woonhuis subsidieregeling voor de instandhoudingskosten van rijksmonumenten.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.376,03
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1643
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand, gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
242 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
1020 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
26 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doesburg
Sectie
C
Perceelnummer
1144
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!